房地产业在探索“新质生产力”的过程中，业内大咖们提出了多个方面的见解和策略。以下是根据多位专家的观点，归纳出的主要方向和具体措施：

一、深化技术创新

• 应用绿色建筑技术：通过绿色建筑技术的应用，提升建筑品质和能效，减少对环境的影响。这包括使用环保材料、节能设备以及智能化管理系统等。
• 智能化管理系统：引入智能化管理系统，提高运营效率和管理水平。例如，通过物联网、大数据等技术手段，实现建筑设备的远程监控、故障预警和智能调度。

二、注重人才培养

• 培养创新思维和专业知识：培养具备创新思维和专业知识的房地产人才，以适应行业发展的需求。这包括加强教育培训、鼓励创新实践以及建立有效的激励机制等。
• 提升团队整体素质：通过团队建设、知识共享和协作机制等方式，提升团队的整体素质和创新能力。

三、坚持市场导向

• 精准把握消费者需求：深入了解市场需求和消费者偏好，提供差异化、个性化的产品和服务。通过市场调研、数据分析等手段，精准定位目标客户群体，并制定相应的营销策略。
• 拓展多元化市场：在住宅市场之外，积极拓展办公、商业、医疗、教育研发、物流仓储等领域，提升产业多元化。这有助于分散市场风险，增加收入来源。

四、加强行业合作

• 构建良好产业生态：加强与其他行业的合作与交流，共同构建良好的产业生态。通过资源共享、优势互补等方式，推动整个行业的协同发展。
• 推动产业链整合：加强产业链上下游的整合与合作，形成完整的产业链条。这有助于降低成本、提高效率并增强市场竞争力。

五、政策环境支持

• 政府深化改革：政府应深化改革，提供稳定的政策环境和支持。通过制定有利于行业发展的政策措施、优化审批流程等方式，激发企业的创新活力。
• 鼓励创新实践：政府应鼓励企业进行创新实践，并给予相应的支持和奖励。这有助于推动整个行业的转型升级和高质量发展。

六、具体案例与实践

• 龙湖集团在北京的项目：该项目面向具有刚性偏改善需求的年轻群体，通过配建会所、提升“拎包入住”标准等方式满足年轻人的需求。这体现了精准把握消费者需求和提供差异化服务的重要性。
• 数字化转型：房地产行业作为最早进行数字化转型的传统行业之一，正在通过数字技术提升运营效率和管理水平。例如，通过网签备案、客户管理、房源搜索等数字化手段实现业务的智能化和便捷化。

综上所述，房地产业在探索“新质生产力”的过程中需要从技术创新、人才培养、市场导向、行业合作以及政策环境支持等多个方面入手。通过这些措施的实施和落地，推动整个行业的转型升级和高质量发展。